A PHP Error was encountered

Severity: 8192

Message: mysql_escape_string(): This function is deprecated; use mysql_real_escape_string() instead.

Filename: mysql/mysql_driver.php

Line Number: 319

Ипотечное страхование - что нужно о нем знать?


Ипотечное страхование - что нужно о нем знать?

/ Просмотров: 1443
Ипотечное страхование - что нужно о нем знать?

Сегодня мы поговорим об ипотечном страховании и какие законные акты регулируют это соглашение,а также предоставим всю необходимую информацию по этому вопросу.

В сложившейся российской практике ипотечного кредитования весомым требованием для предоставления банком ссуды является страхование. Обычно, оно состоит из стандартных требований, предусматривающих защиту от рисков. Часто такой вид страхования можно заказать по Интернету с помощью функции онлайн кредит, что довольно практично и занимает совсем мало времени.

Теперь поговорим об ипотечных рискам.

Ипотечные риски следующие:

1)риск ликвидности

2) риск процентных ставок

3) кредитные риски, связанные с невыполнением обязательств (ежемесячные выплаты по кредиту), являются важнейшими.

Чаще страхование всего такой вид страхования оформляют при ипотеке для многодетной семьи

Страхование при ипотечной форме кредитования регулируется и нормативными актами страхового права, а также законодательством о залогах , ипотеке. Согласно перечисленным законодательным актам, при составлении ипотечного договора заемщик должен, в обязательном порядке, одновременно составить и соглашение страхования (обычно, до полного погашения ссуды заемщик платит денежки не только банку, но и страховой организации).

Ипотечное страхование осуществляется на случай потенциальных убытков у кредиторов (банкротство заемщика, проблемы со сбытом заложенной недвижимости). Ипотечное страхование бывает частное или государственное, в зависимости от того, кто является страхователем: страховая компания или государство.

При предоставлении ипотеки либо при заявлении на кредит по Интернету банки обязывают к трем видам страхования от таких рисков:

- потеря трудоспособности заемщика;

- смерть;

- повреждения недвижимости;

- ликвидация права собственности на покупаемый объект недвижимости.

В большинстве случаев при предоставлении ипотеки, страховка оформляется одним соглашением страхования (либо полисом), но иногда все три вида страховок являются общим обязательным страхованием.

Страхование титула недвижимости

Этот тип страхования обеспечивает компенсацию убытков кредитора в случае потери занимаемым лицом права собственности на оставленную в залог жилплощадь. Отличие этого типа страхования от других типов страхования является то, что возможное событие, которое может привести к наступлению страхового случая, уже имело место до момента составления страхового соглашения. Если страховой случай наступил, страховая организация обязуется выплатить банку не выплаченный заемщиком остаток и процентов по ссуде. Если занимаемое лицо застраховало титул купленной недвижимости по полной ее стоимости, а не сумму, равную остатку (требование банка), то в таком случае титульное страхование разрешит не только погасить банковскую ссуду, но и возвратить собственные средства, инвестированные на приобретение недвижимости.